سكن جديد من الأساس

أوسكومرو كوي، ساريير

مجمع صغير من ثلاث كتل يضم تسع وحدات دوبلكس مدرّجة في أوسكومرو كوي، وُضعت على منحدر بنسبة ثمانية عشر بالمئة دون تسوية الأرض.

منظر للكتل الثلاث المتدرجة على منحدر أوسكومرو كوي من المناسيب العليا

على قطعة أرض بانحدار يقارب ثمانية عشر بالمئة في أوسكومرو كوي، جرى اختيار تصميم يتموضع على المناسيب القائمة بدل تسوية الأرض. رُتّبت الكتل الثلاث بشكل متدرج بحيث لا تحجب إحداها إطلالة الأخرى؛ فحصلت كل وحدة دوبلكس على حديقة في منسوبها السفلي وشرفة في منسوبها العلوي لا تلاصق سطح الكتلة المجاورة. واستوجبت دراسة التربة وتحليل ثبات الميل قبل الحفر إقامة جدار استناد خرساني بطول مئة وعشرة أمتار على جهة المنحدر.

فُرشت خلف جدران الاستناد أنابيب تصريف وحصى ترشيح، وأُنشئ نظام قنوات متدرج لتجميع مياه السطح قبل وصولها إلى المباني. ونُفّذت الكتل على أساسات لبشة بهيكل خرساني مسلح. وطُبّق عزل مائي دهاني على الجدران المدفونة في التربة، بينما كُسيت الواجهات بعزل من الصوف الصخري وحجر طبيعي. وفي الشرفات استُخدم تفصيل السطح المقلوب لحماية طبقة العزل من التأثيرات الحرارية والميكانيكية. أما ميكانيكياً فقد رُبطت كل وحدة بنظام تدفئة مستقل، وبُرمجت اللوحات الكهربائية لخفض إنارة المساحات المشتركة إلى الوضع الليلي.

أُديرت الورشة عبر الطريق الضيق الوحيد الذي يخدم المنطقة. وحُدّدت فترتان زمنيتان يومياً لشاحنات الحفريات، واتُّفق على هذه الأوقات مسبقاً مع العائلات في القطع المجاورة. وفي فترات المطر أُقيمت منطقة لغسل إطارات المركبات عند المخرج لمنع نقل الوحل من المنحدر إلى الطريق. ولم تُسلَّم الوحدات التسع في تاريخ واحد، بل اكتملت كتلة تلو الأخرى، فتأثرت العائلات الأولى التي انتقلت بأقل قدر ممكن من الأعمال المستمرة.

لنتحدث عن أرضك أو مبناك

أرسل صورة والموقع عبر واتساب وسنقدّم لك تقييماً أولياً في اليوم نفسه. لا حاجة لتعبئة أي نموذج.

واتساب