زكريا كوي، ساريير

شُيّدت فيلا لعائلة واحدة بنظام تسليم المفتاح على قطعة تطل على حدود الغابة داخل مجمع مغلق في زكريا كوي. وقد أُدرجت قواعد إدارة المجمع بشأن لون الواجهة وميل السقف وارتفاع سور الحديقة في ملف الترخيص منذ مرحلة التصميم، فبقي الحل المعماري منسجماً مع الطابع العام للمجمع، بينما اعتمد الداخل مخططاً مرناً قابلاً للتعديل وفق رغبات العائلة.

بعد دراسة التربة نُفّذ أساس لبشة، وعُولج فارق المنسوب البالغ ثلاثة أمتار في الجهة الخلفية من الحديقة بجدار استناد خرساني مسلح مزوّد بنظام تصريف خلفه. وبعد اكتمال الهيكل الخرساني، كُسيت الواجهات بعزل من الصوف الصخري وحجر طبيعي، وغُطّي السقف بغشاء نافذ لبخار الماء تحت القرميد. وصُبّ المسبح خرسانياً وعُزل مائياً ثم رُبط بغرفته الفنية الخاصة. وحُلّت التدفئة عبر التدفئة الأرضية مع ترك بنية تحتية لمضخة حرارية ولواقط شمسية. أما التمديدات الكهربائية فجُمعت فيها سيناريوهات الإنارة وكاميرات المراقبة وأتمتة ري الحديقة في لوحة واحدة.

ووفق قواعد العمل داخل المجمع كانت ساعات البناء محدودة في أيام الأسبوع، ولم تُنفَّذ أعمال مزعجة في عطلة نهاية الأسبوع. وفي أيام صب الخرسانة وُضع موجّه عند مدخل المجمع، وغُسلت الطرق على مسار الشاحنات كل مساء. وخُطّطت عمليات الصب الشتوية بمتابعة درجة حرارة الهواء مع إطالة مدة المعالجة عند الحاجة. واكتملت الفيلا بما فيها تنسيق الموقع والمسبح والملحق خلال أربعة عشر شهراً وسُلّمت جاهزة بالمفتاح.